Програма «Власний дім» розроблена відповідно до Указу Президента України від 27.03.1998 року № 222 «Про заходи щодо підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» та діє з метою фінансової підтримки індивідуальних забудовників шляхом надання їм довгострокових пільгових кредитів.

Позичальниками кредитів за рахунок кредитних ресурсів Фонду можуть бути громадяни України, які підтвердили свою платоспроможність, постійно проживають (або за умови переселення для постійного проживання) в сільській місцевості та працюють на підприємствах, установах, організаціях всіх форм власності, в особистих селянських господарствах, що функціонують у сільській місцевості та розташовані у межах району проживання чи суміжних районах, в тому числі громадяни, на яких поширюється дія пунктів 19 і 20 частини першої статті 6 та абзацу четвертого пункту 1 статті 10 Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту” (або члени їх сімей у разі призову таких осіб під час мобілізації і до закінчення проходження військової служби в особливий період), та громадяни України, які перебувають на обліку внутрішньо переміщених осіб (далі – індивідуальні забудовники).

Кредит індивідуальному забудовнику надається до 20 років з внесенням за користування ним плати у розмірі 3 (трьох) відсотків річних від
суми отриманого (неповернутого) кредиту на час сплати. Молодим сім’ям (подружжя, в якому вік чоловіка чи дружини не перевищує 35 років) кредит
надається до 30 років. Надання кредиту здійснюється згідно кредитного договору, що укладається на підставі спільного протокольного рішення Фонду та відповідної
комісії територіальної громади. Позичальниками подається до вищевказаних комісій заява, на ім’я голови територіальної громади та відповідні документи,
перелік яких додається (додаток).

Сума кредиту визначається фондом з урахуванням рівня платоспроможності позичальника і не може перевищувати кошторисної вартості об’єкта кредитування та граничного розміру кредиту в сумі 600 тис. гривень для спорудження нового житлового будинку, 350 тис. гривень для реконструкції житлового будинку або добудови незавершеного будівництвом житла, 500 тис. гривень для придбання житла та 150 тис. гривень для спорудження інженерних мереж та підключення їх до існуючих комунікацій.
Для забезпечення погашення кредиту позичальник повинен подати нотаріально посвідчений іпотечний договір нерухомого майна забудовника чи договір поруки.

Надання кредиту проводиться грошовими коштами поетапно, згідно з графіком будівництва, який є складовою частиною кредитного договору. Після
завершення окремого етапу будівництва, кредитування наступного здійснюється після підписання двохстороннього акту за участю забудовника та
представника Фонду. Протягом усього фінансування будівництва Фонд здійснює нагляд за виконанням етапів робіт та за цільовим використанням наданого кредиту.

Оплата відсотків за користування кредитом проводиться грошовими коштами щоквартально, починаючи з видачі першої частини кредиту.
Погашення кредиту розпочинається позичальником через два місяці після завершення терміну будівництва, який не повинен перевищувати двох
років з моменту отримання першої частини кредиту.

Позичальник має право на дострокове погашення кредиту та/або внесення плати за користування ним. До повного погашення кредиту і відсотків за користування ним позичальник не має права продати або передати майнові права на житловий будинок, який будується, третій особі.

Додаток

Перелік документів, необхідних для оформлення кредиту:

1. Заява про надання кредиту на ім’я керівника фонду.
2. Заява-клопотання на ім’я голови територіальної громади.
3. Клопотання органу місцевого самоврядування про надання кредиту.
4. Копія паспорта громадянина України, виготовленого у формі книжечки (відповідні сторінки за наявності) або ID-картки разом із витягом із реєстру територіальної громади повнолітніх членів сім’ї.
5. Копія довідки про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків або
   повідомлення про відмову від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків (для фізичних осіб, які через свої релігійні
   переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та офіційно повідомили про це відповідний
   контролюючий орган).
6. Документи, необхідні для визначення рівня платоспроможності позичальника (довідку про доходи позичальника і членів його сім’ї, одержані за попередні шість місяців, та довідку, видану органом місцевого самоврядування, про ведення особистого селянського господарства).
7. Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про наявність або відсутність у власності житла.
8. Копія документа, що підтверджує право власності чи користування земельною ділянкою (крім випадків придбання житла).
9. Проектна документація або будівельний паспорт забудови земельної ділянки, вартість виготовлення яких може входити за згодою позичальника до
   суми кредиту (крім випадків придбання житла).
10. Заява довільної форми власника житла чи об’єкта незавершеного житлового будівництва про згоду продати його із зазначенням погоджених з
    позичальником ціни та інших істотних умов договору купівлі-продажу (в разі придбання житла).
11. Відомості відповідно до вимог Закону України “Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб”, внесені до Єдиної
    інформаційної бази даних про внутрішньо переміщених осіб.
12. Документ, що підтверджує відкриття рахунку в банку.
13. Протокол комісії територіальної громади та фонду.

При поданні зазначених документів пред’являються документ на право приватної власності на землю, паспорт та довідка про ідентифікаційний код громадянина України.
За довідками звертатись за номером телефону: 066-218-38-51
Адреса фонду:
м. Івано-Франківськ, вул. С. Бандери, 77 (каб. 209, 210),76014 е-mail: fondbudif@meta.ua