З 1 травня 2021 року набрав чинності Закон України від 03.12.2020 № 1060 «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг».
Зокрема, в частині 5 статті 13 Закону «Про житлово-комунальні послуги» тепер є пряма вказівка щодо укладання індивідуальних договорів про надання комунальних послуг через механізм так званої публічної оферти або через публічний договір приєднання.

Договори приєднання вважатимуться укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. Публічні договори приєднання про надання комунальних послуг з власниками індивідуальних (садибних) житлових будинків вважатимуться укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування такий власник не вчинив дій щодо відключення (відмови) від комунальної послуги.
Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з:
• плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених тарифів на централізоване водопостачання та водовідведення;
• плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України.
Враховуючи зміни, які внесені Законом № 1060 до Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», до 1 серпня 2022 року в усіх багатоквартирних будинках повинні бути вузли комерційного обліку (вузол, що забезпечує загальний облік споживання води в будівлі, її частині (підʼїзді), обладнаній окремим інженерним вводом). Витрати на оснащення будівель вузлами комерційного обліку води включатимуться до тарифів на водопостачання, крім випадків, якщо такі вузли комерційного обліку були встановлені власником (співвласником) будівлі або були наявні при введенні в експлуатацію завершених будівництвом нових житлових і нежитлових будівель, що приєднані до зовнішніх інженерних мереж. У такому разі джерелом фінансування заходів із встановлення вузлів комерційного обліку води є інвестиційна програма виконавця комунальної послуги. Таким чином, тарифів на водопостачання тепер буде два: для будинків, в яких вже встановлені вузли обліку і в яких не встановлені. Відповідно, там, де немає вузлів обліку – тариф включатиме витрати на їх встановлення, а де лічильники є – не включатиме цих витрат. Співвласники багатоквартирних будинків вправі самостійно встановити вузли комерційного обліку води.
Статтею 17 Закону України «Про метрологію та метрологічну діяльність» передбачено, що періодична повірка:
• вузлів комерційного обліку води проводиться за рахунок плати за абонентське обслуговування – за умови укладення індивідуального договору або індивідуального договору з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем. У разі укладення колективного договору про надання комунальних послуг, договору про надання комунальних послуг з колективним споживачем або прийняття рішення співвласниками про порядок обслуговування та заміну вузла (вузлів) комерційного обліку відповідно до законодавства періодична повірка засобів вимірювальної техніки (результати вимірювань яких використовуються для здійснення комерційних розрахунків за спожиту воду) проводиться за рахунок співвласників багатоквартирного будинку.
• вузлів індивідуального обліку споживання води в квартирах (приміщеннях) будинку, здійснюються за рахунок власників таких вузлів обліку, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до пункту 71 Прикінцевих та перехідних положень Закону встановлено, що на комунальні послуги та плату за абонентське обслуговування надаватимуться пільги та субсидії.
КП “Богородчанське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства”